Wat kun je van ons verwachten?

Met een aflossingsvrije hypotheek geniet je van diverse voordelen. Je profiteert van lagere maandlasten in vergelijking met andere hypotheekvormen. Bovendien zijn de maandelijkse kosten lager omdat je geen verzekeringspremies betaalt voor de aflossing van je hypotheek. Dit biedt je meer financiële ruimte.

Belangrijke voordelen op een rij:

• Lagere maandlasten en meer financiële ruimte: Met een aflossingsvrije hypotheek heb je lagere maandlasten en houd je meer ruimte over voor andere uitgaven of om te sparen.
• Fiscaal voordeel in box 3: Je kunt het vermogen in je aflossingsvrije hypotheek aftrekken, waardoor je minder belasting in box 3 betaalt. Let op: dit geldt voor hypotheken afgesloten na 1 januari 2013.
• Aflossing bij waardestijging: Als de waarde van je huis stijgt, kun je de aflossingsvrije hypotheek gemakkelijker aflossen wanneer je besluit je huis te verkopen.

Natuurlijk zijn er ook nadelen verbonden aan een aflossingsvrije hypotheek:

• Geen belastingaftrek bij deel aflossingsvrij: Als je ervoor kiest om een deel van je hypotheek aflossingsvrij te maken, heb je geen recht op belastingaftrek voor dat deel.
• Restschuld aan het einde van de looptijd: Aan het einde van de looptijd van je hypotheek blijft er een schuld over die je moet aflossen of de looptijd moet verlengen.
• Beperkte maximale hypotheek: Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt je inkomen anders getoetst, wat resulteert in een lagere maximale hypotheek.
• Stijgende maandlasten bij rentestijging: Als je rentevaste periode afloopt en de rente aanzienlijk stijgt, nemen je maandlasten toe. Je hebt dan niet de mogelijkheid om de rente fiscaal af te trekken.
• Hogere totale kosten: Omdat je gedurende de looptijd alleen rente betaalt, zal het totaalbedrag dat je betaalt voor je huis altijd hoger zijn.

Bij Het Hypotheekhuis begrijpen we dat een aflossingsvrije hypotheek flexibiliteit en vrijheid biedt. We kijken altijd naar jouw specifieke situatie en beoordelen je financiële draagkracht. Onze ervaren adviseurs helpen je om de beste beslissing te nemen.

Wil je meer informatie over aflossingsvrije hypotheken en ontdekken wat de mogelijkheden zijn in jouw specifieke situatie? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een afspraak in met een van onze deskundige hypotheekadviseurs. Bij Het Hypotheekhuis streven we naar optimale klanttevredenheid en bieden we je de flexibiliteit en vrijheid die je zoekt met een aflossingsvrije hypotheek.