Gefeliciteerd, je gaat je eerste huis kopen! Maar hoe zit het met het aanvragen van een hypotheek als starter? Geen zorgen, bij Het Hypotheekhuis hebben we alles wat je moet weten over hypotheekmogelijkheden voor starters overzichtelijk op een rijtje gezet.

Een startershypotheek is eenvoudigweg een hypotheek voor mensen die voor het eerst een eigen huis kopen. Het is geen specifiek type hypotheek, maar eerder een term die wordt gebruikt voor de situatie waarin starters zich bevinden. De gebruikelijke hypotheekvormen die voor andere huizenkopers gelden, zijn ook van toepassing op starters.

Als starter kun je kiezen uit twee populaire hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek.

Met de annuïteitenhypotheek blijft het maandelijkse bedrag aan rente en aflossing gedurende de hele looptijd gelijk. Aan het einde van de looptijd is je hypotheek volledig afgelost.

Bij een lineaire hypotheek los je maandelijks een vast bedrag af gedurende de looptijd. Hierdoor los je de hypotheek geleidelijk af, waarbij het aflossingsbedrag afhankelijk is van de hoofdsom en de looptijd.

Het voordeel van deze hypotheekvormen is dat je recht hebt op hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat je de hypotheekrente kunt aftrekken van je belastbaar inkomen.

Wil je weten hoeveel je kunt lenen als starter? Gebruik onze handige online tool om jouw maximale startershypotheek zelf te berekenen. Voor een nauwkeurige berekening kun je altijd bij ons langskomen. Het eerste gesprek is kosteloos en vrijblijvend.

Eigen geld

Bij de aankoop van je eerste huis heb je eigen geld nodig. Naast de hypotheek zijn er namelijk andere kosten die je zelf moet betalen, zoals de kosten koper. Reken erop dat je ongeveer 5% van de woningwaarde aan eigen geld nodig hebt.

Startershypotheek en NHG

Wil je als starter meer zekerheid? Kies dan voor een startershypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met NHG heb je een vangnet voor het geval je tijdens de looptijd van de hypotheek financiële problemen ondervindt. Bovendien ontvang je een rentekorting van 0,5% per jaar. In 2023 kun je een startershypotheek met NHG afsluiten voor woningen met een waarde tot een maximaal bedrag. Neem hierover contact op met een van onze hypotheekspecialisten. Je kunt maximaal 100% van de woning financieren. Als je energiebesparende maatregelen wilt treffen, kun je zelfs tot 106% van de woningwaarde financieren, mits je kunt aantonen dat je de extra procenten aan duurzame maatregelen besteedt.